1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
伊丹市
43.6万円/㎡
前年比+15.3%
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ウィルロード昆陽池パークビュー
兵庫県伊丹市中野東一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩42分
1998年築 / 11階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
2,386万円
29.9万円/㎡
1,463
2,079
2,694
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,694万円
26.1万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ウィルロード昆陽池パークビュー
1,880万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 79.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,880万円 | 23.6万円 | 2階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 980万円 | 11.5万円 | 2階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 880万円 | 13.6万円 | 1階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,080万円 | 12.6万円 | 2階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,180万円 | 14.8万円 | 5階 | 79.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/17 | 1,380万円 | 16.1万円 | 5階 | 85.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,220万円 | 15.3万円 | 5階 | 79.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 1,680万円 | 21.1万円 | 5階 | 79.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,080万円 | 14.2万円 | 5階 | 76.32㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 1,380万円 | 16.1万円 | 5階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,220万円 | 15.3万円 | 5階 | 79.71㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/11/27 | 1,280万円 | 16.1万円 | 5階 | 79.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,480万円 | 18.6万円 | 1階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,480万円 | 18.7万円 | 1階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 20.8万円 | 7階 | 85.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 20.8万円 | 7階 | 85.46㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 20.8万円 | 7階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 22.3万円 | 2階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ウィルロード昆陽池パークビュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/09 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/05 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/03 | パレ武庫川プルミエールIV 伊丹市西野六丁目 | 伊丹駅33分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 108戸 | RC |
| 2023/07/09 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/31 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/30 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 1,899万円 | 27.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/18 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2026/02/10 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅36分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/06 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅46分 | 1,890万円 | 29.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/07 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/02 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 1,790万円 | 27.2万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、伊丹市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は伊丹市の平均と比較して45.9%割安です。